Rohbau

Hausbau Rohbau

Von Fundament bis Dach

1. Planung, Architektur, Statik, Vermessung

Nicht im Preis enthalten.

2. Baustelleneinrichtung

Baustelleneinrichtung ist Leistung der Firma. Baukran ist Leistung von Firma. Kosten von Bauwasser und Baustrom, Straßensperre, falls notwendig – Leistungen von Bauherrn. Falls der Baukran teilweise auf dem Nachbargrundstück oder auf der Straße aufgestellt werden sollte, ist die Genehmigung und Kosten von der Stadt durch Bauherrn zu leisten.

3. Erdarbeiten

Nicht im Preis enthalten

4. Entwässerung

Das Verlegen der Grundleitungen aus Kunststoffrohren zur Ableitung von Abwasser und Regenwasser im Trennsystem bis Kontrollschacht (1 Kontrollschacht ca. 3,1 m SW) ist im Preis enthalten. Ausgleichringe sind nicht im Preis enthalten. Ein Rückstaupumpanlage Pumpfix F Ø 150 ist im Preis enthalten. Abwasserleitungen von Birco-Rinnen Carport, Gartenhaus, Terrassen sind nicht im Preis enthalten. Die Drainage ist nicht im Preis enthalten. Ein Regenwasserbehälter in Ringbauweise mit Fugen aus Stahlbeton, V=7,2 m3, bestehend aus: 1 Bodenstück, 1 Konus und 1 Abdeckung begehbar, mit Innenteile, mit montage bei dem Grunstück. Innenteile, Leitungen und Wasserhahn montiert HLS-Firma. Ausgleichringe sind nicht im Preis enthalten. Bodenabläufe und Birco-Rinnen sind nicht im Preis enthalten Liefern von einer Mehrsparteneinführung bestehend aus Aufstellvorrichtung und 4 Kabel-Einführungssystem mit jeweils 3,0 m Länge für Einbau in die Bodenplatte vom Fabrick der Fa. Hauff Technik.

5. Streifenfundamente und Bodenplatte d=15 cm Haus und Doppelgarage (oh-ne Gartenhaus)

Streifenfundamente und Bodenplatten von Haus und Doppelgarage h=15 cm aus Stahlbeton auf Filterschicht (Schotter 11/12, 15 cm hoch), einschließlich einer Trenn-lage aus PE-Folie 0,03 cm eingebaut. Ausgleichschicht zwischen vorhandenem Gelände und Bodenplatten, falls notwendig, ist nicht im Preis enthalten. Stärcke der Schotterschicht – 15 cm. Bei der Kalkulation haben wir angenommen: die Höhe der Fundamente außen – 80 cm und innen 50 cm, Breite der Fundamente außen 50 cm und innen 60 cm. Stärke der Schotterschicht - 15 cm. Sollten während der Ausführung Mehrmengen entstehen, werden die damit verbun-denen Mehrkosten nach tatsächlichem Aufwand separat in Rechnung gestellt. Stahlbeton C 25/30 entsprechend statischem Erfordernis. Eingeschlossen ist der Einbau eines Fundamenterdens mit einer Anschlussfahne (für Potentialausgleich) im Technikraum. Verbauarbeiten (falls notwendig) sind nicht im Preis enthalten. Fundamente für Stützwände sind nicht im Preis enthalten. Dämmplatten d=60 mm und 60 cm hoch für Ausenkante den Streifenfundamenten des Hauses sind im Preis enthalten. Dämmplatten unter den Bodenplatte des Wohnhauses sind nicht im Preis enthalten. Eingangspodest als Stahlbetonplatte ist nicht im Preis enthalten. Terrasse EG ist nicht im Preis enthalten.

6. Außenwände

Die Außenwände in Erd- , Obergeschoss und Dachspitze werden aus Poroton-Plansteinen T9 unverfüllt mit =0,09 W/mK d=36,5 cm hergestellt. Rolladen- und Jalousienkästen sind im Preis von Fensterliferant vorgesehen. Ausenwände Doppelgarage werden aus HLZ d=24,0 cm hergestellt. Horizontale Isolierung der Außenwände EG mit Mauerpappe gegen aufsteigende Feuchtigkeit ist vorgesehen. Stützwände EG im Außenbereich sind nicht im Preis enthalten. Abdichtung von Außenwänden ist nicht im Preis enthalten. Abdichtung von Eingangstür und Bodentiefen Fenstern im Außenbereich ist nicht im Preis enthalten.

7. Innenwände (Dachspitze nicht ausgebaut)

In EG und OG werden tragende Innenwände aus HLZ d=24,00 cm, d=17,50 cm und nicht tragende Innenwände aus HLZ d=11,5 cm Mauerwerk hergestellt. Vormauerungsarbeiten sind nicht im Preis enthalten. Trockenbauarbeiten sind nicht im Preis enthalten.

8. Decken

Die EG-Decke und OG-Decke des Wohnhauses und Doppelgarage bestehen aus vorgefertigten Filigranplatten d = 5 cm nach Statik mit Aufbeton. Dämmung von Deckenunter- und -oberkante ist nicht im Preis enthalten. 1 Stück Stahlbetonstütze 30 x 30 cm im Terrassenbereich OG ist im Preis enthalten. 2 Stück Stahträger für Terrassendeckund sind nicht im Preis enthalten. 4 St. Ortbetonstützen im Bereich EG sind im Preis enthalten. Terrasse in EG ist nicht im Preis enthalten.

9. Geschosstreppe

1 St. Ortbetontreppen von EG nach OG, ohne Belag und Geländer ist im Preis ent-halten. Die Treppenunterkante ist eine raue fläche und muss bauseits verputzt wer-den.

10. Abgasleitung / Kamin

Lieferung und Montage eines 1St. LAF MUe 18 Kamin mit einem Keramikrohr Ø 18 cm, einem Rauchrohranschluss und 2 Putztürchen. Fabrikat der Fa. Müller Kamine ist im Preis enthalten.

11. Reinigung

Das Haus wird in besenreinem Zustand übergeben. Eine Endreinigung durch die Bauherren vor Bezug erübrigt sich hierdurch nicht.

12. Eigenleistung

Eigenleistungen müssen vor Baubeginn schriftlich vereinbart werden. Eigenleistungen sind in dem im Bauablauf vorgesehenen Zeitraum zu erbringen. Zeit-liche Verzögerungen, die durch Eigenleistungen des Bauherrn auftreten und den Bauablauf behindern, gehen zu Lasten des Bauherrn. Eine Gewährleistung sowie Bauleitung für Eigenleistungen erfolgt nicht.

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